为切实履行律所社会责任，将专业法律知识送到社区居民身边，助力大家妥善处理房产相关事务，9月10日，北京东环律师事务所受邀走进东坝家园社区，举办了一场以 “房屋继承和二手房买卖中的法律规定和风险防范” 为主题的普法讲座。律所副主任张珉珉、资深律师李莉凭借扎实的专业功底和生动的讲解方式，为现场居民带来了一场实用的法律知识讲座。

活动现场，针对居民在房屋继承中因遗嘱无效、继承顺序不清引发家庭纠纷，以及二手房买卖中因产权不明、合同疏漏导致财产受损等高频痛点，张珉珉与李莉律师围绕 “房屋继承和二手房买卖中的法律规定和风险防范”，采用 “法条解读 + 案例分析” 的形式展开讲解。

结合《民法典》，律师重点解读了遗嘱继承中不同形式遗嘱的法定生效要件，以及法定继承的顺序和遗产分配特殊情况。二手房买卖环节，聚焦产权瑕疵、合同条款、户口迁移等关键风险点，强调购房者需核实房屋产权状况，明确合同中交房时间、违约责任等关键条款，约定好户口迁移相关事宜。

在法律咨询环节中，居民们积极提问，针对 “父母生前未立遗嘱多子女如何继承”“二手房质量问题维权” 等疑问，律师耐心解答，从法律角度给出切实可行的解决方案，让社区居民们明晰了应对之策。互动环节气氛热烈，两位律师引导居民们分享自身经历和看法，从法律角度分析点评，纠正大家常见认知误区，让大家在互动中加深了对法律知识的理解。

此次讲座展现了东环律所律师的专业实力，东坝家园社区居民们表示收获颇丰，对相关法律知识和风险有了更清晰认识。东环律所也将继续开展社区普法活动，为营造法治社区环境贡献力量。